La femme du co-fondateur de Three Arrows Capital vend un manoir à Singapour pour S$51 millions malgré les procédures de faillite.

Dans une transaction immobilière significative attirant l'attention des marchés de la cryptomonnaie et de l'immobilier, Evelyn Tao, épouse du co-fondateur de Three Arrows Capital (3AC), Zhu Su, a finalisé la vente d'une propriété prestigieuse à Singapour pour S$51 million (environ $38 million USD). La transaction de haut niveau a eu lieu en octobre 2024 malgré les complications juridiques en cours entourant le fonds spéculatif en cryptomonnaie en faillite.

Détails de la transaction immobilière record

• Catégorie Immobilier Premium : La propriété est classée comme un Bungalow de Bonne Classe (GCB), la classification résidentielle la plus exclusive de Singapour réservée aux propriétés terrestres ultra-premium situées dans des zones primées désignées.

• Emplacement stratégique : Situé sur Dalvey Road près des Jardins botaniques de Singapour, la propriété occupe environ 1 446 mètres carrés de terrain dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité-État.

• Appréciation de valeur substantielle : Tao a initialement acquis la propriété en 2020 pour 28,5 millions de S$, représentant une augmentation de valeur impressionnante de 22,5 millions de S$ sur une période de quatre ans.

• Contexte Réglementaire : La transaction a eu lieu malgré les gel des actifs ordonnés par le tribunal affectant de nombreux avoirs de Zhu Su et Tao, ce qui suggère que certains actifs personnels auraient pu rester en dehors du champ des restrictions liées à la faillite.

Résilience du marché immobilier de luxe à Singapour

L'appréciation significative de cette propriété souligne la force remarquable du marché immobilier haut de gamme de Singapour, qui continue d'attirer des investisseurs fortunés même en période de turbulences dans le secteur des cryptomonnaies. Le marché des GCB de Singapour en particulier a démontré une résilience exceptionnelle, ces propriétés exclusives étant de plus en plus considérées non seulement comme des résidences de luxe mais comme des actifs d'investissement stratégiques.

La transaction met en évidence l'attrait continu des actifs tangibles pendant les périodes de volatilité du marché des cryptomonnaies, les investisseurs cherchant potentiellement la stabilité dans les investissements immobiliers traditionnels après avoir connu des fluctuations significatives des actifs numériques.

Contexte de la faillite de Three Arrows Capital

Autrefois l'un des fonds spéculatifs en cryptomonnaies les plus en vue au monde, gérant des milliards d'actifs, Three Arrows Capital a déposé le bilan en 2022 après des pertes catastrophiques, notamment celles liées à l'effondrement de l'écosystème Terra-LUNA. L'implosion du fonds a représenté l'un des échecs les plus significatifs de l'histoire des cryptomonnaies, déclenchant une contagion généralisée sur les marchés des actifs numériques.

Le processus de liquidation de 3AC a été complexe et controversé, les créanciers poursuivant des actifs dans plusieurs juridictions. Alors que les actifs de l'entreprise restent sous un intense examen légal, cette vente de propriété suggère que certains biens personnels peuvent rester transférables dans des circonstances spécifiques.

Impact sur le secteur immobilier premium de Singapour

Les Good Class Bungalows de Singapour, extrêmement limités en nombre et soumis à des exigences strictes de propriété, sont devenus des actifs de plus en plus recherchés parmi les ultra-riches. Cette transaction très médiatisée renforcera probablement l'intérêt pour ce segment de marché exclusif, notamment parmi ceux qui cherchent à diversifier leurs avoirs entre des actifs traditionnels et numériques.

La vente démontre comment la richesse significative générée lors des précédents cycles du marché des cryptomonnaies continue de s'écouler vers des classes d'actifs traditionnels, créant des dynamiques intéressantes entre les systèmes financiers émergents et établis dans des centres financiers mondiaux comme Singapour.