Panorama de la réglementation des actifs virtuels à Dubaï : Analyse du chemin de la conformité RWA

Autorités de régulation et cadre principaux

La régulation du secteur des actifs virtuels à Dubaï est principalement dirigée par deux grandes institutions :

1. Autorité de régulation des actifs virtuels de Dubaï ( VARA ) : créée en mars 2022, elle est responsable de la régulation de l'émission, de la fourniture et de la divulgation des actifs virtuels et des NFT.

2. L'Autorité des services financiers de Dubaï ( DFSA ) : L'organisme de réglementation du Centre financier international de Dubaï ( DIFC ) a lancé un cadre réglementaire pour les tokens cryptographiques en novembre 2022.

Le cadre réglementaire de VARA comprend des lois, des règlements, des manuels de règles, des directives et des documents connexes. La DFSA a quant à elle établi un cadre réglementaire spécifique.

Exigences spécifiques de la VARA pour l'actif ancré à la virtual asset (ARVA)

1. Approbation avant l'émission

• L'émetteur doit obtenir une licence d'émission de VA de la VARA.
• Chaque émission d'ARVA doit être approuvée par la VARA.
• Les actifs de réserve doivent être entièrement garantis, détenus de manière indépendante et ne peuvent pas être réhypothéqués.

2. Divulgation d'informations

• Publier un livre blanc avant l'émission, divulguant des informations sur l'émetteur, les actifs, la technologie, etc.
• Divulgation supplémentaire de la politique de maintien de la valeur ARVA, des actifs de réserve, de la gestion de l'offre, etc.
• Divulguez au moins chaque mois des informations sur le volume en circulation, les actifs de réserve, etc.

3. Exigences de capital

Le capital souscrit ne doit pas être inférieur à 2 % de la valeur moyenne de marché des actifs de réserve ou à 250 000 dirhams.

4. Transfert de propriété

Si cela représente la propriété directe, il est nécessaire de s'assurer qu'elle est légalement établie et transférée simultanément.

5. Mécanisme de rachat

Permettre le rachat à un prix équivalent, traité dans un délai raisonnable.

6. Audit et rapport

• Désigner un auditeur tiers indépendant
• Audit tous les 6 mois
• Les dirigeants doivent prouver l'exactitude de l'audit

7. Conformité aux règles multiples

Tout en respectant les règles de l'entreprise, de la Conformité, des risques techniques, des informations et des comportements de marché.

Dynamique de régulation DFSA

La DFSA lancera en mars 2025 un programme de sandbox réglementaire tokenisé, offrant un chemin de conformité à faible barrière pour les projets RWA. Le processus de candidature se déroule en deux phases :

1. Soumettre une lettre d'intention (2025.3.17-4.24)
2. Demande de licence de test innovant ( ITL Tokenisation Cohort )

Cas RWA de l'immobilier à Dubaï

Dubaï a déjà plusieurs projets RWA immobiliers en cours, impliquant la tokenisation de différents types d'actifs immobiliers.