Le géant immobilier japonais Gate lance un pilote de tokenisation de 75 millions de dollars à Tokyo

GateS Inc. tokenise 75 millions de dollars de biens immobiliers générateurs de revenus dans le centre de Tokyo en utilisant la blockchain Oasys, visant à simplifier l'accès pour les investisseurs étrangers.

GateS, une société japonaise d'investissement immobilier, a annoncé son intention de convertir des propriétés génératrices de revenus d'une valeur de 75 millions de dollars situées dans le centre de Tokyo en jetons numériques sur la blockchain Oasys. Cette initiative stratégique vise à faciliter l'entrée des acheteurs internationaux sur le marché immobilier japonais de 20,5 trillions de dollars.

Dans une déclaration jeudi, la société a déclaré qu'elle avait l'intention de se développer rapidement. Son objectif à long terme est de tokeniser plus de 200 milliards de dollars de biens immobiliers, représentant environ 1 % du marché national. L'initiative représente l'un des plus grands efforts de tokenisation de biens immobiliers par une entreprise japonaise à ce jour.

Fondée en 2012, GateS Inc. propose des services d'investissement immobilier de bout en bout. En 2024, la société a annoncé un chiffre d'affaires de 145 millions de dollars. Elle a également soumis des documents pour une éventuelle introduction en bourse sur le Nasdaq.

GateS vise à simplifier l'acquisition de biens immobiliers pour les acheteurs internationaux en tirant parti de la blockchain. Ces acheteurs rencontrent souvent des difficultés avec les complexités juridiques du Japon, les frais élevés et les barrières linguistiques.

Grâce à la propriété tokenisée, les investisseurs peuvent échanger des tokens adossés à des biens immobiliers sur des plateformes décentralisées sans avoir à se fier à des courtiers ou institutions locaux. Pour se conformer aux réglementations, les tokens seront émis par le biais d'un véhicule à but spécial à l'étranger (SPV).

Partenariat avec la blockchain Oasys

L'initiative de tokenisation est réalisée en collaboration avec Oasys, une blockchain de couche 1 initialement conçue pour des applications de jeux.

Récemment, Oasys a réorienté son attention du jeu vers la tokenisation des actifs du monde réel, en particulier le contenu japonais et la propriété intellectuelle. Ce changement fait partie d'une stratégie plus large visant à intégrer la technologie blockchain dans des secteurs traditionnels, y compris la finance et l'immobilier.

Après le déploiement initial à Tokyo, GateS vise à étendre son modèle de propriété tokenisée aux États-Unis, en Asie du Sud-Est et en Europe. Dans les phases ultérieures, la société pourrait également explorer la tokenisation de la propriété intellectuelle des franchises médiatiques japonaises, transformant les actifs de la culture pop en opportunités d'investissement numériques.