La tokenisation de l’immobilier – autrefois une expérience de niche – pourrait bientôt devenir un pilier central du financement, de la détention et de la négociation de biens immobiliers, selon un rapport publié jeudi par le Deloitte Financial Services Center le 25 avril. La société prévoit que le marché de l’immobilier tokenisé pourrait atteindre 4 000 milliards de dollars d’ici 2035, avec un taux de croissance annuel composé de 27 %, contre moins de 300 milliards de dollars aujourd’hui. Selon le rapport, l’attrait de la tokenisation des actifs pour le secteur de l’immobilier réside dans sa capacité à automatiser et à simplifier les accords financiers complexes, tels que les fonds immobiliers on-chain qui gèrent le transfert des droits de propriété et le flux de fonds par le biais de règles de programmation. Par exemple, Chintai, la plateforme de tokenisation de fonds de dette immobilière de 100 millions de dollars de Kin Capital basée sur des prêts par acte de fiducie, en est un bon exemple. Le rapport décrit une triple voie évolutive pour la tokenisation de l’immobilier : les fonds immobiliers privés, la propriété de prêts titrisés et les projets fonciers en construction/non développés. Selon les prévisions, les titres de créance tokenisés devraient dominer à 2,39 billions de dollars d’ici 2035, le capital-investissement étant susceptible de contribuer à environ 1 billion de dollars et les actifs de développement foncier susceptibles d’atteindre environ 500 milliards de dollars.
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Deloitte : prévoit que le marché de l'immobilier tokenisé atteindra 4 trillions de dollars d'ici 2035.
La tokenisation de l’immobilier – autrefois une expérience de niche – pourrait bientôt devenir un pilier central du financement, de la détention et de la négociation de biens immobiliers, selon un rapport publié jeudi par le Deloitte Financial Services Center le 25 avril. La société prévoit que le marché de l’immobilier tokenisé pourrait atteindre 4 000 milliards de dollars d’ici 2035, avec un taux de croissance annuel composé de 27 %, contre moins de 300 milliards de dollars aujourd’hui. Selon le rapport, l’attrait de la tokenisation des actifs pour le secteur de l’immobilier réside dans sa capacité à automatiser et à simplifier les accords financiers complexes, tels que les fonds immobiliers on-chain qui gèrent le transfert des droits de propriété et le flux de fonds par le biais de règles de programmation. Par exemple, Chintai, la plateforme de tokenisation de fonds de dette immobilière de 100 millions de dollars de Kin Capital basée sur des prêts par acte de fiducie, en est un bon exemple. Le rapport décrit une triple voie évolutive pour la tokenisation de l’immobilier : les fonds immobiliers privés, la propriété de prêts titrisés et les projets fonciers en construction/non développés. Selon les prévisions, les titres de créance tokenisés devraient dominer à 2,39 billions de dollars d’ici 2035, le capital-investissement étant susceptible de contribuer à environ 1 billion de dollars et les actifs de développement foncier susceptibles d’atteindre environ 500 milliards de dollars.