TL;DR

Hoje vou compartilhar um projeto imobiliário RWA na cadeia Binance. Já falei sobre vários projetos imobiliários antes. Também compartilhei um projeto imobiliário parcl na cadeia SOL algum tempo atrás. O setor imobiliário é uma indústria muito grande no mundo real. Uma vez que possa ser feito na cadeia, o valor de mercado será direto para crescer, então estou muito preocupado com este setor. O projeto de hoje é Landshare. Aumentou 5-6 vezes no último mês, mas o valor de mercado atual é de apenas 20 milhões de dólares americanos. O FDV total é de apenas cerca de 60 milhões, então o potencial ainda é muito grande.

OverviewLandshare é um ecossistema imobiliário tokenizado baseado em blockchain que permite investimentos sem complicações em ativos do mundo real (RWAs). Através do Landshare, os usuários podem possuir uma parte de imóveis do mundo real, mantendo tokens de RWAs da Landshare (LSRWA). Cada propriedade no ecossistema é gerenciada pela Land e transfere o fluxo de caixa líquido diretamente para os detentores de tokens RWA. Landshare também oferece uma variedade de recursos DeFi, incluindo NFTs, vaults de staking e votação DAO via tokens de utilidade LAND.

Tokenização Imobiliária - A plataforma Landshare, Duas Tokens, Múltiplas Formas de Ganhar Dinheiro, oferece dois tokens diferentes - Token Landshare (LAND) e Token RWA (LSRWA). Cada token desempenha um papel diferente no ecossistema.

1. Token LAND token é um token de governança e utilidade da plataforma que pode ser usado como meio de troca, votação, pagamento e acesso. Os usuários podem apostá-lo em qualquer cofre DeFi para ganhar recompensas adicionais.

2. Token de RWA Landshare O Token RWA é a forma mais fácil de investir em imóveis na blockchain! Cada token representa a propriedade de um ativo imobiliário. Ao deter tokens RWA, os usuários se tornarão co-proprietários do pool Landshare RWA e se beneficiarão da valorização do imóvel, renda de aluguel e outros fluxos de caixa.

Como investir em imóveis através do Landshare

①Landshare NFTs: Os Landshare NFTs são representações virtuais 3D de propriedades do mundo real disponíveis no pool de tokens RWA da Landshare. Ao gerenciar e atualizar os NFTs dos usuários, os usuários podem ganhar recompensas adicionais por apostar seus tokens RWA. Após a compra de tokens RWA, os usuários receberão pontos NFT. Ganhe 1 ponto NFT individual para cada token RWA comprado. Depois de obter pontos NFT, visite a página de cunhagem. Quanto mais pontos NFT forem carregados no NFT, mais LAND pode ser obtida a partir do NFT. Para cada 4 pontos NFT gastos, o NFT do usuário receberá 1 LAND colhível. Em seguida, pressione o botão de cunhagem e assine a transação para cunhar o novo NFT do usuário. Cada NFT tem uma certa quantidade de recompensas de LAND colhíveis. Os usuários podem aumentar o número de recompensas que podem colher gastando pontos NFT em NFTs novos ou existentes.

② Staking tokens RWA: Cada NFT de imóveis serve como um multiplicador de receita para os tokens RWA apostados pelo usuário. Quanto mais tokens RWA um usuário apostar, mais recompensas o usuário pode receber!

③Atualize o NFT do usuário: Para maximizar as recompensas do usuário, é crucial atualizar a propriedade do NFT e aumentar o multiplicador de receita do usuário.

Ecossistema NFT: O ecossistema NFT alavanca tokens LAND de várias maneiras-chave:

Mercado: Os NFTs podem ser livremente negociados entre usuários, usando tokens LAND para pagamentos. Cada transação de mercado gera um custo de 5%.

Cunhagem: No sistema de cunhagem de NFT atualizado, cada nova cunhagem cobrará uma taxa de 5% de TERRA. Energia: Para atualizar e reparar NFTs, os usuários devem gerar recursos de energia. Energia adicional pode ser comprada com TERRA através da guia Recursos.

Slots: Cada NFT deve ser colocado em um slot para ser considerado ativo. Os usuários podem comprar slots adicionais por 15 LAND.

Atualizações avançadas: Cada propriedade NFT pode ser aprimorada com atualizações avançadas, e é necessário ter LAND para comprar atualizações avançadas.

Taxas e pagamentos RWAInvestir em ativos do mundo real é alcançado através de tokens RWA. No entanto, os tokens LAND desempenham um papel crucial no processo de aquisição e negociação de RWAs na Landshare. Para comprar tokens RWA, os usuários devem pagar com 90% de stablecoin e 10% de token LAND, calculado com base no valor total em USD da compra. Por exemplo, se um usuário deseja comprar $1.000 em tokens RWA, o preço total da compra será de $900 em stablecoins e $100 em tokens LAND. Os tokens RWA também podem ser vendidos sob demanda por meio de uma nova pool de liquidez de preço fixo com base no valor do ativo subjacente. Ao iniciar essas vendas, uma taxa de 1% de LAND será cobrada. Por exemplo, vender $1.000 em tokens RWA incorrerá em $10 em taxas de token LAND.

Como Funciona a Tokenização de Imóveis

A tokenização é o processo de criação de tokens digitais na blockchain que representam a propriedade de vários ativos do mundo real e digitais. Ativos do Mundo Real (RWAs) não podem ser tokenizados diretamente, então são colocados em entidades legais, como Limited Liability Companies (LLCs) ou entidades legais. Em algumas jurisdições, unidades de propriedade dessas entidades podem ser convertidas em tokens na blockchain. Através deste processo, cada token representa a propriedade conjunta de uma entidade legal e, portanto, representa indiretamente o próprio ativo. Landshare Holdings LLC é uma empresa de responsabilidade limitada de Wyoming que detém todos os ativos RWA da Landshare. Ao comprar e manter tokens RWA, o usuário na verdade compra ações da empresa controladora, tornando-se assim um proprietário conjunto de todos os ativos. O processo de tokenização de ativos na Landshare pode ser dividido nas seguintes etapas:

1. Configurar uma entidade legal dedicada à propriedade a ser tokenizada.

2. A entidade legal converte suas ações em tokens de segurança especiais.

3. A Landshare LLC fornece títulos aos investidores e realiza emissões de Regulação S.

4. Investidores completam verificações KYC e AML, assinam o contrato de compra e compram tokens.

5. Landshare gerencia propriedades em nome de investidores.

6. O fluxo de caixa gerado pela propriedade é enviado aos detentores de tokens na forma de tokens BUSD. Os investidores também podem se beneficiar da valorização do ativo subjacente.

7. Os investidores podem vender suas ações para outros usuários na lista branca ou de volta para a empresa controladora (aplicam-se restrições).

Economia de tokens

O limite superior de cunhagem de tokens LAND é de 10 milhões. Devido ao mecanismo de queima, o volume de circulação irá mudar. Aqui está a base de fornecimento até fevereiro de 2024:

Fornecimento total: 4.527.348

Fornecimento circulante: 4,495,919

Limite de fornecimento (10 milhões menos tokens queimados): 9.973.659

Emissão diária: ~2050 tokens restantes não cunhados

Será usado como recompensas de staking (97,5%) e alocado ao fundo financeiro do DAO (2,5%) ao longo do tempo. Atualmente, aproximadamente 2.050 moedas adicionais são emitidas todos os dias. Este número pode ser modificado a qualquer momento através do Landshare DAO. Em termos de distribuição de tokens, o pool de recompensas é de 66%, a rodada inicial é de 10%, a equipe é de 15%, o mercado é de 5% e o IDO é de 3%.

Governança

Os tokens LAND representam direitos de voto na Landshare DAO, que é o mecanismo de governança principal da plataforma. A DAO e seus votantes controlam diretamente elementos-chave da plataforma, incluindo:

Recompensas de Stake: A Landshare DAO controla diretamente a proporção de novos tokens LAND emitidos alocados para cada cofre de stake.

Taxa de Emissão: Além da distribuição de tokens de recompensa, a DAO pode aumentar ou diminuir o número total de tokens de recompensa cunhados a cada dia.

Fundo Fiscal: dos tokens recém-criados, 2,5% é alocado para o fundo financeiro da DAO. A DAO tem o direito de usar esses fundos para subsídios, queima, recompensas de marketing, ou qualquer outra coisa que a comunidade possa pensar!

Mecanismo de queima: O token LAND possui vários mecanismos projetados para remover o token do fornecimento. Como a taxa de cunhagem é definida em 10 milhões de tokens, cada queima reduzirá efetivamente e permanentemente o limite de fornecimento de LAND. Alguns exemplos de mecanismos de queima incluem:

Compra de Token RWA: Cada compra de Token RWA pagará 10% de tokens LAND, todos os tokens nele serão queimados.

Queima Opcional do DAO: O DAO pode votar para queimar qualquer quantidade de tokens do seu fundo de reserva, que inclui 2,5% de todos os tokens gerados e taxas de staking Auto LAND. Em conclusão, isso também se qualifica como um projeto imobiliário na cadeia BSC, com jogabilidade um tanto complexa e que se assemelha a um jogo. Além disso, há suspeita de aninhamento de tokens, o que merece críticas. Ao vincular tokens a ações de empresas reais, na verdade, ela aborda as regulamentações legais em vários países. No entanto, a desvantagem é que só pode comprar imóveis locais e, portanto, é limitada. Atualmente, apenas três propriedades são vistas no site oficial, totalizando cerca de $500,000, então ainda é relativamente escasso. Portanto, a principal jogabilidade por enquanto é comprar tokens para ganhar dinheiro, com retornos de staking sozinho em 13%, mais ganhos de pontos NFT, totalizando pelo menos 20% de retorno geral, o que é bastante atraente.

Além disso, seu token ainda está em alta, beneficiando-se da tendência RWA, e seu valor de mercado atual ainda é baixo, em apenas $60 milhões de FDV, portanto, há ainda um potencial significativo, e não parece improvável alcançar um valor de mercado de $100-200 milhões para um projeto imobiliário. No entanto, o projeto não pode depender exclusivamente da economia de tokens e deve se envolver em imóveis RWA reais.

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