حلم السكن الياباني يبتعد تدريجياً، وأسعار المنازل تساوي 10 أضعاف الدخل السنوي

يبتعد حلم اليابانيين في امتلاك منزل خاص في وسط المدينة في اليابان تدريجيًا عن الواقع. بعد أن كان شراء منزل دائم الوظيفة، والزواج، وسداد الرهن العقاري قبل التقاعد هو النموذج التقليدي الياباني، فقد انهار هذا النموذج بسبب ارتفاع أسعار العقارات، وزيادة الأسر الفردية، وتراجع الأجور الفعلية. بعد الحرب العالمية الثانية، نفذت اليابان سياسة تفضيلية لتوفير مساكن جديدة، وواجهت هذه السياسة فترة “إعادة البناء”.

قال هيديوكي هوجو، رئيس بلدية منطقة تشيودا في طوكيو، وهو يعبر عن شعور بالقلق: “إذا استمر الوضع على هذا النحو، ستتحول المنطقة إلى حي لا يستطيع العاديون السكن فيه”. بسبب ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات، طلبت منطقة تشيودا في يوليو من جمعية العقارات (تشيودا، طوكيو) التي تتعاون مع شركات العقارات الكبرى، إدخال قيود على إعادة بيع العقارات.

وفي سبتمبر، أصدرت الجمعية رأيها قائلة: “من الضروري اتخاذ إجراءات لوقف عمليات إعادة البيع القصيرة الأجل بهدف المضاربة”. بدأ بعض مطوري العقارات باتخاذ إجراءات، مثل حظر إعادة البيع خلال فترة زمنية معينة. ومع ذلك، بالإضافة إلى زيادة تكاليف البناء، لا تزال الأموال الفائضة من الخارج تتدفق إلى سوق العقارات الياباني، ولا تظهر علامات على استقرار أسعار العقارات بعد.

لمتابعة القراءة، اضغط هنا، للدخول إلى موقع نيكاي باللغة الصينية

اندماج شركة نيكاي للأخبار الاقتصادية مع صحيفة فاينانشال تايمز في نوفمبر 2015 ليشكلا مجموعة إعلامية واحدة. تشكلت تحالف بين صحيفتي اليابان وبريطانيا، اللتين تأسستا في القرن التاسع عشر، تحت شعار “أخبار اقتصادية عالية الجودة والأقوى”، وتعمل على تعزيز التعاون في مجالات واسعة، بما في ذلك التبادلات المقالية بين مواقعهما الصينية.