أرض Metaverse : كيف تحول NFTs الملكية الرقمية

التعريف والأسس

تُعتبر قطعة الأرض في الميتافيرس أصلًا رقميًا مُرمّزًا على شكل NFT يمنح مالكه إثباتًا لا يمكن دحضه للملكية على قطعة افتراضية. على عكس الرموز الفنية البحتة، يمتلك هذا النوع من العقارات الرقمية فائدة ملموسة: يمكن أن يستضيف مباني، أحداث، تجارب تجارية، أو أنشطة اجتماعية. تضمن البلوكشين أمان هذه الملكية الرقمية، وتعمل تمامًا مثل سند الملكية التقليدي، ولكن بدون حدود مادية.

لماذا تستثمر الشركات الكبرى في عالم الميتافيرس

إن الحماس للعقارات الافتراضية لا يتعلق فقط بالمضاربة. تستثمر JPMorgan و HSBC و Samsung والعديد من الشركات العالمية الكبرى في أراضي الميتافيرس لثلاثة أسباب رئيسية:

أولاً، الزيادة في الفائدة. تتيح هذه القطع إنشاء تجارب غامرة فريدة. اشترت JPMorgan أراضي في Decentraland لاستقبال الزوار الافتراضيين في بيئة مخصصة. قامت Samsung بتطوير Samsung 837X على Decentraland، من خلال تنظيم أحداث مثل عرض الأزياء #RecycleUp. استحوذت HSBC على قطعة أرض في The Sandbox في الربع الأول من عام 2022 لتصميم تجارب جديدة للعلامة التجارية.

ثانياً، التجميع والهيبة. تمثل قطعة أرض في الميتافيرس عنصراً قابلاً للتجميع بدرجة عالية من الثقافة الرقمية الحديثة. بالنسبة للعلامة التجارية، فإن امتلاك عقار على منصات معروفة يعزز من صورتها كمبتكر.

ثالثًا، إمكانيات التقدير. إن المضاربة على النمو المستقبلي لبروتوكولات الميتافيرس تدفع الأسعار إلى الارتفاع. هذه الاستثمارات ليست خالية من النوايا المالية.

السوق ينفجر: أرقام تتحدث

شهد قطاع العقارات في الميتافيرس نمواً مذهلاً. وفقاً لموقع Influencer Marketing Hub، ارتفع متوسط سعر قطعة الأرض على المنصات الرئيسية للميتافيرس من 1,265 دولار إلى 12,684 دولار بين يناير 2021 وفبراير 2022، مما يعني مضاعفة السعر عشرة أضعاف في غضون أكثر من عام بقليل.

ماكينزي تكشف عن تدفقات استثمارية ضخمة أكثر: أكثر من 120 مليار دولار قد تدفقت إلى نظام الميتافيرس في عام 2022، متجاوزة ضعف الـ 57 مليار دولار في عام 2021. بالنسبة لصناعة في بداياتها، فإن هذه الأرقام مثيرة للإعجاب.

وصلت بعض الصفقات العقارية إلى مبالغ مذهلة. على سبيل المثال، تم بيع قطعة أرض مجاورة لممتلكات سنوب دوج بحوالي نصف مليون دولار، مما يوضح شهية المستثمرين للمناطق المتميزة.

ما وراء الاستثمار: حالات الاستخدام الحقيقية

العقارات في الميتافيرس لا تقتصر على المضاربة. يتم تنظيم حفلات موسيقية واجتماعات مهنية ومعارض ومعارض فنية وإطلاق علامات تجارية بانتظام على قطع رقمية. طورت صحيفة ساوث تشاينا مورنينغ بوست نسخة رقمية من رصيف عبّارات هونغ كونغ في The Sandbox، مما يخلق جسرًا بين الثقافة التقليدية والعالم الافتراضي.

تقدم كل منصة - ديسنترالاند، ذا ساندبوكس، أو غيرها - إمكانيات تخصيص مختلفة. تسمح بعض هذه المنصات بمستويات عالية من التجديد والتصميم، بينما تمنح أخرى مكافآت داخل اللعبة أو مزايا في الستاكينج. تشكل هذه المتغيرات بشكل مباشر التجارب التي يمكن أن ينشئها الملاك.

ثلاثة عوامل رئيسية تحدد قيمة أرض الميتافيرس

الفائدة قبل كل شيء. كل منصة تحدد فائدة عقاراتها الافتراضية. الأرض الواقعة في منطقة ذات حركة مرور مشاة رقمية عالية لها قيمة إعلانية أعلى. كما أن مزايا التخزين وإمكانيات التخصيص تزيد من الطلب.

سمعة المنصة. تلعب المنصة نفسها دورًا رئيسيًا. تمامًا كما تبيع نايك منتجاتها بأسعار أعلى من علامة تجارية غير معروفة رغم الجودة المماثلة، فإن قطعة أرض في Decentraland أو The Sandbox تستفيد من هيبة المنصة. تؤثر شعبية وأمان وتألق النظام البيئي بشكل مباشر على قيمة الأرض.

الديناميكية المضاربية للسوق. إذا كان المستثمرون يعتقدون أن القيمة ستزداد، فإن هذا الشعور يصبح محركاً للأسعار. خلال فترات الارتفاع، تتبع أسعار NFTs العقارية عادة الاتجاه العام للسوق، مما يعززها الاهتمام الإعلامي وتأييد المشاهير.

النضج التدريجي للقطاع

على الرغم من أن النمو كان متسارعًا، إلا أنه لا يضمن ديمومة السوق. فقط نهاية هذه المرحلة من النمو المفرط ستكشف عن القيمة الحقيقية والمستدامة للأرض في الميتافيرس. ومع ذلك، فقد حقق المستثمرون الأوائل بالفعل أرباحًا كبيرة.

تتوقف عملية اعتماد العقارات الرقمية على المدى الطويل على حالات الاستخدام الملموسة وفائدة مستمرة تتجاوز الضجة الإعلامية. مع تطور الميتافيرس ونضوج بنيته التحتية، ستكتسب هذه الفئة من الأصول استقرارًا. بالنسبة لأي شخص مهتم بمستقبل العالم الرقمي، يصبح فهم آليات أراضي الميتافيرس أمرًا لا بد منه.