شركة استثمار أفريقية حالياً في وضع الانتظار، تتوقع الحصول على الضوء الأخضر من الجهات التنظيمية لإطلاق صندوق استثمار عقاري (REIT) القادم. الصندوق الذي يخططون لإطلاقه؟ هو مركبة بقيمة $37 مليون هدفها أن تُطرح قبل نهاية عام 2025.

ما يثير الاهتمام هنا هو الرقص التنظيمي. الحصول على الموافقة على هذه المنتجات ليس عملية سريعة—هناك معايير للامتثال يجب استيفاؤها، ووثائق يجب تقديمها، وتقييمات للمخاطر يجب اجتيازها. الجدول الزمني الذي وضعوه طموح لكنه ليس مستحيلاً إذا سارت الأمور بسلاسة على الصعيد التنظيمي.

لقد كانت صناديق الاستثمار العقاري (REITs) من الركائز التقليدية للتمويل لعقود، حيث توفر للمستثمرين الأفراد فرصة للوصول إلى أسواق العقارات دون شراء المباني بشكل مباشر. ما إذا كان هذا الصندوق المحدد سيصل إلى موعد نهاية العام يعتمد تمامًا على مدى سرعة عمل آلية الموافقة في معالجة الأوراق الرسمية.